오늘은 부동산 거래를 하면서 납부해야 하는 세금이 무엇이 있는지, 양도소득세란 무엇인지에 대해 함께 정보를 나누고자 합니다. 1주택 이상 보유하고 있는 분들이라면 한번 쯤은 부동산 양도를 해 본 경험이 있거나 앞으로 양도할 계획을 가진 분들이 계실텐데요. 먼저 부동산과 관련한 세금에 대해 알아보겠습니다. 1. 시기별로 구분 가. 집을 구매할 때의 내는 세금은? "취득세" 나. 집을 가지고 있을 때의 내는 세금은? "보유세" (재산세, 종합부동산세, 종합소득세) 다. 집을 판매 했을 때의 내는 세금은? "양도소득세" 2. 양도소득세란? 어떠한 대상을 타인에게 넘길 때에 매겨지는 세금입니다. 무언가 팔아서 이득이 남게 되면 양도해서 얻은 소득이 발생하게 됩니다. 법으로 정해진 과세대상에 한하여 매도하여 이윤..

1. 증여세 계산법 가. 첫번째 : 구간별 과세표준 계산 1) 재산가액 - 면제한도 = 과세표준 2) 구간별 과세표준 X 세율 = 산출세액 3) 산출세액 - 신고공제 = 최종 납부세액 나. 두번째 : 누진공제액 활용 1) 재산가액 - 면제한도 = 과세표준 2) 과세표준 X 세율 = 산출세액 3) 산출세액 - 누진공제액 = 납부세액 4) 납부세액 - 신고공제 = 최종 납부세액 2. 세율 계산 예시 가. 과세표준 = 8억원 - 5천만원 1) 성년자의 자녀 면제한도가 5천만원이므로 과세표준은 7억 5천만원이 됩니다. 나. 납부세액 = 1억 6천 5백만원 1) 과세표준 7억 5천만원을 구간별로 계산을 해보면 다음과 같습니다. 과세표준 증여세 세율 구간별 계산 계산 결과 1억원 이하 10% 1억원 X 10% 1,..

최근 2023년 세법이 개정되면서 증여세 개정안이 발표되어 관련 내용을 공유하고자 합니다. 증여세 세율과 증여세 면제한도, 증여세 계산하는 방법 등을 정리해보고자 합니다. 1. 증여세란? - 타인에게 무상으로 받은 재산에 대해 부과하는 세금 - 현금, 주식, 부동산, 가상자산(코인) 모든 자산을 포함한다. - 재산을 받은 날이 속한 달의 말일부터 3개월 이내에 신고해야 한다. - 미신고시에는 20% 가산세를 추가 납부해야 한다. 증여세는 가족 및 친척 등에게 무상으로 받은 재산에 대하여 부과하는 세금입니다. 현금이나 주식, 부동산, 가상자산(코인)의 모든 자산을 포함하며 부가가치세, 종합소득세 등과 같이 매년 동일한 기간에 납부하는 것이 아닌 개인마다 신고 및 납부 기간이 다릅니다. 재산을 받은 날이 속..

미래의 안정적인 직업선택을 위해 노량진 공무원 학원에서 새벽부터 열심히 공부하는 2030 세대의 젊은 청년들이 9급 공무원 또는 7급 공무원 시험을 준비하고자 고군분투하는 모습을 볼 수 있는데요. 오늘은 9급 공무원 시험과목을 고득점 받기위한 학습 노하우에 대해서 함께 정보를 공유하고자 합니다. 9급 공무원 시험은 상대평가로 합격자가 결정이 나기 때문에 최대한 높은 점수를 받아야 합격할 확률이 높습니다. 몇 명의 인원을 선발하느냐 또는 얼마나 많은 사람들이 시험을 치르느냐에 따라 그리고 그 해의 필기 난이도에 따라 합격자 여부가 달라집니다. 무조건 고득점을 목표로 학습을 해야 합니다. 지금부터 9급 공무원 시험과목과 과목별로 고득점을 낼 수 있는 방법은 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 9급 공..

안녕하세요. 지니 인사드립니다. 오늘은 100세시대 필수 자격증으로 불리우는 사회복지사 2급 자격증을 취득하는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 사회복지사 2급 자격증을 취득하려면 학력별로 다르게 준비해야 한다고 하는데요 저는 직장을 다니면서 틈틈히 사회복지사2급 자격증을 사이버대학교를 통하여 공부를 하게 되었습니다. 사회복지사 2급 과정 중에 실습 160시간이라는 과정 동안의 후기를 담아서 함께 공유하려고 합니다. 1. 최종학력별 학점 구성 가. 대졸 1) 전공 51학점, 3학기 나. 대학중퇴 및 고등학교 졸업자 2) 전공 45, 일반 20, 교양 15학점 (4학기) 사회복지사2급 자격 취득기준 중에 과목이수를 가장 적게 하는 대상은 대학교 재학생입니다. 일반과목과 교양과목을 듣지 않고 전공학점으로만 5..

임플란트를 시술하기 전에 반드시 알아두어야할 꿀팁 정보들을 알려드리고자 합니다. 임플란트는 돈이 되는 사업이기 때문에 치과에서도 임플란트 환자라면 놓치지 않고 모집하고자 하며, 바가지를 씌워 임플란트가격을 매우 높게 책정하는 경우가 많습니다. 치과별로 장비 및 지역별로 임플란트 가격은 동일한 수술이라도 달라지는 경우가 많기 때문에 유의하셔야 하는데요. 합리적인 방법으로 임플란트를 시술할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 1. 임플란트 가격비교 쉽게 하는 방법 60세 이상의 어르신 분들 중에 이가 없는 분들은 "임플란트"로 시술을 하는데요. 임플란트는 인공치아 중에 부작용이 가장 적고 외관도 자연치아와 흡사하여 만족도가 높은 인공치아입니다. 제2의 자연치아라고 불리울 정도로 환자들에게 인기를 끌고 있..